Classe 04 · Segurança e Regularização
Regularização e Acessibilidade
Diagnóstico e adequação de edificações às exigências legais e normativas, com destaque para a acessibilidade conforme a ABNT NBR 9050:2020 e a Lei Brasileira de Inclusão (Lei nº 13.146/2015).
Edificação regular é edificação segura e valorizada
Rampas fora de inclinação, ausência de rotas acessíveis, sanitários inadequados e outras irregularidades geram autuações, exigências em processos de licenciamento e reclamações de usuários. Em edificações de uso público ou coletivo, a acessibilidade é obrigação legal.
A regularização começa por um levantamento técnico do que existe e do que a norma exige. Com isso, o proprietário ou o síndico sabe exatamente o que precisa ser adequado, em que ordem e com que prioridade.
O que fazemos
Diagnóstico de acessibilidade
- Rotas acessíveis e circulações
- Rampas, escadas e corrimãos
- Sanitários e vagas acessíveis
Plano de adequação
- Relatório de não conformidades
- Soluções técnicas e prioridades
- Apoio na contratação das obras
Regularização
- Apoio em exigências de licenciamento
- Documentação técnica
- ART do responsável técnico
Como funciona
- Levantamento da edificação e dos documentos existentes.
- Vistoria com medições e registro das condições atuais.
- Comparação com os requisitos da NBR 9050 e da legislação aplicável.
- Relatório com as não conformidades e as soluções recomendadas.
- Acompanhamento das adequações, quando contratado.
O que você recebe
- Relatório técnico de acessibilidade
- Lista de não conformidades com prioridades
- Soluções recomendadas para cada item
- ART registrada no CREA-SP
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Perguntas frequentes
Meu condomínio é obrigado a ter acessibilidade?
As áreas de uso comum de edificações de uso coletivo devem atender às exigências de acessibilidade da legislação e da NBR 9050. O diagnóstico indica o que se aplica ao seu caso e quais adequações são viáveis.
E quando a adequação completa não é possível?
Em edificações existentes, há situações em que a adequação plena é tecnicamente inviável. O relatório indica essas situações e as alternativas possíveis.
Vocês executam as obras?
Elaboramos o diagnóstico e as soluções e podemos acompanhar a execução. A obra é feita por empresa contratada pelo cliente.
Precisa regularizar a edificação?
Descreva o imóvel e a exigência que precisa atender. Retornamos com a proposta.