Ensaios não destrutivos
Diagnóstico preciso, sem quebrar o patrimônio
A Unidrill utiliza ensaios não destrutivos para localizar a origem dos problemas e medir as condições da edificação antes de qualquer intervenção. Assim, aberturas e ensaios destrutivos são indicados apenas quando realmente necessários, o que reduz custo e transtorno para o cliente.
Termografia infravermelha
Termografia com câmera e drone
A câmera termográfica registra a temperatura das superfícies e revela diferenças invisíveis a olho nu. Com o drone, a varredura cobre toda a fachada sem andaimes nem balancins.
Quando usamos: descolamento de revestimentos cerâmicos, umidade e infiltrações ocultas, pontes térmicas e aquecimento anormal em quadros e disjuntores. Em fachadas, o ensaio de percussão fica restrito aos pontos em que a termografia não é conclusiva.
Em quais serviços: Inspeção Predial, Engenharia Diagnóstica e AVCB e CLCB (instalações elétricas).
Estruturas de concreto
Pacometria
O pacômetro detecta o aço dentro do concreto por indução eletromagnética, indicando a posição, o espaçamento e a profundidade das armaduras e a espessura do cobrimento.
Quando usamos: em pilares, vigas e lajes com fissuras, manchas de corrosão ou concreto desplacado, para verificar se o cobrimento é suficiente para proteger a armadura, e antes de furos ou cortes, para evitar atingir o aço.
Em quais serviços: Engenharia Diagnóstica e Perícias, Inspeção Predial e Reforma e Reabilitação.
Estruturas de concreto
Esclerometria
O esclerômetro mede a dureza superficial do concreto pelo índice de recuperação de um impacto padronizado, permitindo estimar a resistência e comparar a homogeneidade entre os elementos da estrutura.
Quando usamos: na avaliação de estruturas existentes, em suspeitas de concreto de baixa qualidade, na comparação entre regiões sãs e deterioradas e na definição dos pontos para ensaios complementares, como extração de testemunhos.
Em quais serviços: Engenharia Diagnóstica e Perícias, Inspeção Predial e Assistência Técnica Judicial.
Infiltrações e vazamentos
Traçador químico
Um corante concentrado é aplicado no ponto suspeito (ralo, jardineira, tubulação ou impermeabilização). Se ele aparecer na mancha de umidade, a origem da infiltração está comprovada.
Quando usamos: em infiltrações entre unidades, de áreas comuns para apartamentos e em disputas sobre a responsabilidade pelo reparo. O resultado é registrado com fotos e serve como prova técnica.
Em quais serviços: Engenharia Diagnóstica e Perícias, Assistência Técnica Judicial e Inspeção Predial.
Laudos com evidências
Os resultados de cada ensaio são registrados no laudo com imagens, localização e interpretação técnica, conforme a norma aplicável ao serviço. É isso que torna o diagnóstico verificável por qualquer outro profissional, inclusive em juízo.